Het kan vrij duur zijn om een woninginspectie te regelen. Vooral wanneer je een woning gaat kopen wil je niet tegen hoge kosten lopen. De kosten van een woninginspectie liggen momenteel rond de 350 tot 500 euro. Dit is veel geld voor iets waar je liever niets aan uitgeeft. Om zo veel mogelijk geld te besparen hebben we in deze blog verschillende tips verzameld over de goedkoopste manieren om een woninginspectie te regelen.
Wat is een woninginspectie?
Tijdens een woninginspectie wordt de technische staat van een huis gecontroleerd. Dit wordt gedaan door een deskundige, om risico’s en tekortkomingen in beeld te krijgen. Door een woninginspectie uit te voeren kun je tijdig gebreken ontdekken die kosten met zich meebrengen. Daarnaast worden de kosten ingeschat om een compleet beeld te krijgen van de kosten van de woning. Hierdoor is er verminderde kans op onverwachte kosten en financiële problemen.
Woninginspecties worden vaak ingeschakeld bij het kopen of verhuren van een woning. Wil je bijvoorbeeld een huis kopen in Maastricht? Dan is het verstandig om een woninginspectie te regelen. Daarnaast kan een woninginspectie preventief gebruikt worden om een woning veilig te houden. Ook worden zo eventuele hoge toekomstige kosten en onnodige stress vermeden.
Manier 1: blijf lokaal
Kijk in je eigen omgeving of je dicht bij een woninginspectie kunt regelen. Door een inspecteur bij jou in de buurt te kiezen voorkom je hele hoge reiskosten. Zijn er geen inspecteurs bij jou in de buurt? Kijk dan iets verder, maar let op dat je geen bedrijf kiest aan de andere kant van het land. Sommige inspecteurs hanteren namelijk vrij hoge voorrijkosten. Hierdoor kan de prijs van de woninginspectie flink verhogen, wat je uiteraard wil vermijden.
Manier 2: vraag meerdere offertes aan
Vraag bij verschillende organisaties offertes aan zodat je de prijs kunt vergelijken. Let hierbij op of de offertes vrijblijvend zijn om onverwachte kosten te voorkomen. Vergelijk vervolgens de prijzen en kies de goedkoopste woninginspectie uit, die niet te ver van huis is. Dit kan het verschil maken tussen 350 of 500 euro. Let daarom goed op waar je de woninginspectie het beste kunt regelen.
Manier 3: wees voorbereid
Leg alle documenten klaar en wees op de hoogte van alle informatie over je woning. Relevante documenten zijn bijvoorbeeld bouwtekeningen, isolatiegegevens, facturen van onderhoud en facturen van toevoegingen aan de woning. Zo verloopt de inspectie sneller en kunnen de kosten mogelijk verlaagd worden.
Manier 4: overweeg de noodzaak
Voor een appartement is een bouwkundige inspectie vaak niet nodig. Dit komt doordat de vereniging van eigenaren (VvE) verantwoordelijk is voor het onderhoud van bepaalde delen van een woning. Zoek uit welke delen onder jouw verantwoordelijkheid vallen en welke niet. Onderzoek vervolgens goed of een woninginspectie in jouw geval noodzakelijk is. Wanneer een woninginspectie niet noodzakelijk is, bespaar je in een keer veel geld.
Manier 5: Fiscaal aftrekbaar
Een woninginspectie kan fiscaal aftrekbaar zijn. Dit betekent dat je minder belasting hoeft te betalen. De woninginspectie is fiscaal aftrekbaar als deze noodzakelijk is voor het verkrijgen van een hypotheek. Dit kan het geval zijn bij de verkoop of renovatie van een woning. Kijk of je hiervoor in aanmerking komt, zodat je hier geld op kunt besparen.
Goedkoopste manieren om een woninginspectie te regelen
We hebben het voor je gemak allemaal nog eens kort op een rijtje gezet; blijf lokaal, kijk goed waar je het beste terechtkan en wat de goedkoopste plek is om een woninginspectie te regelen. Wees voorbereid door alle relevante documenten klaar te leggen en overweeg de noodzaak van het regelen van een woninginspectie. Onderzoek verder of de woninginspectie voor jou fiscaal aftrekbaar is. Als je deze punten volgt, zul je zo veel mogelijk besparen op het regelen van een woninginspectie. Veel succes!
Lees ook: De goedkoopste manieren om je woning beter te isoleren.
